房贷能一次还几个月

房贷可以一次性偿还几个月的本金，具体取决于贷款合同条款。大多数银行允许提前还款，金额需满足最低还款额要求，比如1万元起。提前还款后，剩余贷款期限会相应缩短，利息支出减少。借款人需提前向银行申请，准备好身份证、贷款合同等材料，支付少量手续费。部分银行规定每年只能提前还款1-2次，每次金额有限制。

房贷提前还款的最佳时机是贷款初期，因为前期利息占比高。假设贷款50万元，期限30年，利率4.9%，提前还款10万元，总利息可减少约15万元。还款后，月供保持不变但期限缩短，或月供降低但期限不变。借款人需计算两种方案的长期成本，选择更划算的方式。提前还款后，银行会重新计算还款计划，借款人需确认新还款日和金额。