贷款买房银行查资金走向吗

银行确实会严格审查贷款买房的资金来源。申请房贷时，银行要求提供近6个月的银行流水，大额资金进出需要解释来源。资金突然存入大额现金会被特别关注，银行会核实这些资金是否来自借贷。购房首付款必须是自有资金，不能是消费贷、信用贷等。银行系统会自动标记异常交易，如频繁的小额转账后又集中转出，这种模式会被视为可疑。资金流水显示稳定收入来源的申请人更容易获批贷款。

贷款审批过程中，银行还会核实资金最终流向。购房资金必须直接进入开发商或卖方账户，不允许先转入借款人账户再转出。银行会监控整个交易过程，确保资金用途真实。二手房交易中，资金监管账户是常见做法，银行全程把控资金安全。开发商预售资金也会受到银行监管，防止项目烂尾。这种资金流向监控降低了银行贷款风险，保障了房地产市场健康发展。