变压器是供电局产权吗还是物业

变压器归属权取决于安装位置和投资主体。供电局负责电网主干线及公共区域变压器，如小区外配电设施。物业管理的变压器多位于小区内部，由开发商或业主共同出资建设。变压器铭牌上明确标注产权单位，供电局资产编号以特定字母开头，物业管理的则使用不同编号系统。变压器维护责任与产权一致，供电局负责其资产维修，物业则承担小区内部变压器日常维护。

变压器电费分摊方式反映产权关系。供电局直接向产权单位收取变压器损耗电费，物业则将这部分费用纳入业主公摊电费。变压器故障处理流程不同，供电局变压器故障由抢修队伍直接处理，物业变压器需先联系物业再协调维修。变压器容量配置标准也有区别，供电局变压器按区域负荷规划，物业变压器根据小区实际用电需求配置。