申请房贷是自己还是房地产

申请房贷最好直接联系银行，房地产中介只是协助你找房子，不能直接提供贷款服务。银行会根据你的收入、信用记录和首付情况决定是否批准贷款。你准备身份证、收入证明和购房合同等材料，亲自去银行办理更可靠。银行工作人员会详细解释贷款条件、利率和还款方式，确保你清楚所有条款。自己办理还能避免中介收取额外服务费，节省不必要的开支。

房地产中介的主要职责是帮你找到合适的房源，协助谈判价格，并不负责贷款事宜。银行有专门的贷款审批团队，他们会评估你的还款能力和房屋价值。自己与银行沟通能直接了解最新贷款政策，获取第一手信息。房贷审批周期约15-30天，银行会定期更新进度，你可以随时查询。自己掌控整个流程，能及时补充材料，加快审批速度，避免中介转达信息时出现偏差。