房子装修前需要和物业沟通吗

装修前必须和物业沟通。物业规定每栋楼都有明确要求，北京朝阳区某小区规定装修时间工作日8:00-18:00，周末禁止施工。上海浦东某小区要求改动承重墙必须提交专业结构报告。深圳南山区某小区规定电梯使用需提前3天申请，每天最多运送5次装修材料。杭州西湖区某小区要求装修人员必须办理临时出入证，每人缴纳200元押金。这些规定直接影响装修进度和成本，不遵守会被罚款500-2000元不等。

物业还负责公共区域协调。广州天河区某小区规定装修材料堆放不得超过3天，必须使用指定通道。成都锦江区某小区要求装修垃圾必须袋装，每天17:00前清运。南京鼓楼区某小区规定空调外机安装位置有统一标准，不能私自改动。武汉江汉区某小区要求装修前缴纳5000元装修保证金，完工后检查无损坏才退还。这些细节处理不好会导致装修延期，甚至需要返工。