买房套牢是什么意思

买房套牢指购房者因房价下跌导致资产缩水，无法以合理价格出售房产的情况。许多人在高点购入房产后，市场转冷，房屋价值远低于购买价，形成"套牢"状态。这种情况下，业主即使急需资金也无法脱手，只能继续持有或承担亏损。数据显示，部分城市房价回调幅度达30%以上，使不少业主陷入被动局面。

套牢还涉及现金流压力问题。房贷月供固定，但房产无法变现，业主需持续投入资金。市场低迷期，挂牌量激增，买家观望情绪浓厚，成交周期延长。一些业主被迫降价20%-30%仍难成交，最终陷入"有价无市"困境。这种状态持续时间从几个月到数年不等，严重影响家庭财务规划和生活质量。