成都本地人可以买几套房子

成都本地人购买房产数量没有固定限制，主要取决于个人经济实力和银行贷款政策。目前多数银行规定，同一人名下最多可申请3套住房贷款，首套房首付比例最低3成，二套需5成以上，第三套基本无法获得贷款支持。成都本地居民若已有2套房产并全款结清，理论上仍可购买第三套，但需准备充足的资金。2023年成都部分热门区域如高新区、天府新区，一套90平米左右的三居室总价约200-300万元，资金压力较大。

成都房产市场实行限购政策，本地户籍家庭限购2套住房。购房前需确保符合条件，提供连续12个月以上的社保或个税缴纳证明。天府新区、双流区等区域近年发展迅速，房价年均涨幅约8-10%。购买第二套房产时，税费成本明显增加，契税、增值税等合计可达总房款的10%左右。成都本地人若计划多套房产投资，建议分散选择不同区域，如锦江区、武侯区、成华区等，以降低市场波动风险。