正在还贷款的房子还能贷款吗

正在还贷款的房子可以再次申请贷款，这种贷款方式称为房屋二次抵押贷款。银行会根据房屋剩余价值和当前贷款余额之间的差额来决定可贷金额。例如，一套价值300万的房子，已贷款150万，剩余未还50万，银行可能提供50-80万的二次贷款。申请人需要提供稳定收入证明和良好信用记录，不同银行对二次抵押贷款政策有差异，建议直接咨询具体银行了解最新要求。

已抵押房产还能申请信用贷款或个人消费贷款，这类贷款不依赖房产抵押。借款人可凭工资流水、纳税记录等材料申请，额度通常为年收入的2-5倍。多家银行提供此类产品，如建设银行的快贷、工商融e借等。申请时需注意贷款用途必须符合规定，不能用于购房、投资等。信用贷款审批速度快，3-5个工作日即可放款，适合短期资金周转需求。