小区的电箱坏了归物业管吗

时间:09-15人气:18作者:萌妹撒

小区电箱坏了确实归物业负责。根据《物业管理条例》,公共设施设备的维修保养是物业公司的基本职责。电箱作为小区公共供电系统的核心部件,出现故障会影响整栋楼的用电安全。物业需要安排专业电工进行检修,更换损坏零件,确保电力供应恢复正常。这类维修费用通常从物业费中列支,业主无需额外付费。

电箱故障处理有明确的时间要求。法律规定物业应在接到报修后24小时内响应,紧急情况需2小时内到场。小区电箱多位于地下室或公共区域,产权归全体业主所有,维护责任自然落在物业肩上。物业需建立定期巡检制度,提前发现隐患。若因物业拖延导致事故扩大,业主可向住建部门投诉,要求赔偿损失。

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