空调设备平台渗水哪方负责

空调设备平台渗水责任归属取决于建筑结构。平台属于公共区域，开发商负责施工质量，物业负责日常维护。平台防水层破损导致渗水，开发商承担维修责任。平台排水系统堵塞引发积水，物业负责疏通清理。业主私自改动平台结构造成渗水，业主自行承担后果。设备安装不当导致渗水，安装方负责修复。平台自然老化引发的渗水，根据房屋保修期确定责任方，保修期内开发商负责，保修期外物业负责。

渗水责任还与使用时间相关。新建筑平台渗水，开发商承担主要责任。使用5年后渗水，检查维护记录，物业若未定期清理排水系统需担责。10年以上建筑平台渗水，共用部分维修基金承担费用，业主分摊。个人专用区域渗水，业主自行负责。公共区域与个人区域交界处渗水，需专业鉴定确定责任方。极端天气引发渗水，物业需及时处理，长期问题则需追溯根本原因。