住房贷款提前还清可以少多少利息呢

提前还清住房贷款能节省的利息取决于贷款金额、剩余期限和已还款时间。30万元贷款，20年期，年利率4.9%，5年后提前还清可节省约8万元利息。50万元贷款，25年期，年利率5.2%，8年后提前还清可节省约15万元利息。提前还款越早，节省的利息越多。等额本息方式下，前期利息占比高，提前还款效益更明显。提前还款前需确认是否有违约金，部分银行要求还款满一定期限才免除违约金。

提前还清贷款能大幅降低总利息支出。20年期贷款，100万元，年利率5.0%，10年后提前还清可节省约30万元利息。15年期贷款，80万元，年利率4.8%，7年后提前还清可节省约18万元利息。提前还款后，可选择缩短贷款期限或降低月供，前者节省利息更多。贷款利率越高，提前还款节省的利息越可观。当前市场利率下行时，固定利率贷款提前还款的经济效益更为显著。