明珠花园值得入手吗

明珠花园位置优越，步行5分钟可达地铁站，周边有3所学校和2家大型超市。小区绿化率达到40%，楼间距宽敞，采光充足。房价每平方米3万5左右，比周边同档次小区低10%。物业费每平米2元，包含24小时安保和定期保洁。去年小区成交了15套房子，平均30天售出，市场认可度高。

小区内部设施完善，有儿童游乐区、健身中心和2000平米的会所。车位配比1:1.2，基本满足停车需求。社区采用封闭式管理，智能门禁系统保障安全。开发商是本地知名企业，已在本市开发了8个住宅项目，口碑良好。小区成立业主委员会，定期组织社区活动，居住氛围浓厚。