楼上管道堵了楼下必须配合吗

时间:09-15人气:17作者:獅子丶輓歌

楼上管道堵塞时,楼下住户确实有配合义务。根据《民法典》第291条,不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要便利。管道属于共用设施,堵塞会影响整栋楼的正常使用。去年北京某小区案例中,楼上住户疏通管道需要进入楼下检查,楼下拒绝配合导致问题恶化,最终法院判决楼下必须配合。维修人员进入楼下检查是必要环节,不应无故阻挠。

楼下配合不等于承担全部费用。维修责任应根据堵塞原因确定,正常使用造成的堵塞由楼上负责,老化管道则由全体业主共同维修。上海某小区曾出现类似情况,楼上因使用不当导致堵塞,最终自行承担了全部维修费用。合理配合包括提供必要便利,但不包括承担非自身原因造成的损失。双方应保持沟通,共同维护居住环境。

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