融资租出的固定资产是不是企业资产

融资租出的固定资产属于企业资产。企业保留资产所有权风险和收益，租入方只有使用权。会计准则要求企业将融资租入资产确认为自有资产，并计提折旧。企业资产负债表上会记录这些资产的原值和累计折旧。企业还需记录相应的长期应付款项，反映未来支付义务。资产所有权证书、保险单等文件仍由企业保管。

融资租出资产增加企业现金流和资产利用率。企业通过租赁获得租金收入，改善现金流状况。租赁期限结束后，企业可选择续租、购买或收回资产。企业还能通过调整租赁条款和期限，优化资产配置和税务处理。租赁合同为企业提供稳定收入来源，减少资产闲置风险。