空置商品住宅房什么意思

空置商品住宅房指已建成但无人居住的住宅。这些房子已经完成销售或开发商持有，却长期没有实际居住者。城市中许多新建小区存在大量空置现象，有些甚至整栋楼都空无一人。空置住宅占用土地资源，造成浪费，也影响社区活力。这类房屋往往缺乏家具和生活痕迹，窗户紧闭，阳台晾衣竿空荡荡，明显长期无人打理。

空置商品住宅房反映市场供需失衡问题。开发商过度建设导致供大于求，房价上涨过快超出普通家庭购买力。部分投资者购买房产后选择空置等待升值，加剧了资源浪费。统计显示，某些城市空置率高达数十万套，相当于一个小型城镇的住房总量。这些空置房屋不仅浪费水电资源，还增加了城市管理负担，形成"鬼城"现象。