建设工程投资是合同价吗

建设工程投资不等于合同价。投资包含项目从立项到完工的全部费用，包括前期勘察设计费、土地购置费、施工费、设备采购费等。合同价仅指发包方与承包方签订的施工合同中约定的工程款金额。实际项目中，投资额往往高于合同价，因为投资还包括不可预见费、管理费、贷款利息等。例如，某办公楼项目总投资8000万元，但施工合同价只有6500万元，其余1500万元用于设计、监理及其他前期费用。

合同价是建设工程投资的重要组成部分，但二者范围不同。合同价受市场波动、工程变更等因素影响，会与最初投标报价有差异。投资则是项目全生命周期的资金规划，包括建设期和运营期费用。一项桥梁工程合同价5000万元，但总投资达7500万元，多出的2500万元用于后期维护和运营。投资决策阶段需要全面考虑，而合同价确定主要针对施工环节，两者在项目管理中发挥不同作用。