买房子中介费是买家出还是卖家出

买房子中介费一般由卖家承担。这笔费用通常在成交时由卖家支付给中介公司。市场数据显示，中介费金额通常是房屋成交价的2%到3%。卖家将这笔费用视为销售成本的一部分，就像装修费用或房产税一样。中介服务包括房屋展示、价格谈判、合同处理和交易协调等工作内容。买家不需要直接支付这笔费用，但卖家会将中介成本考虑进最终定价中。

中介费支付责任在不同地区有差异。在中国，大多数情况下卖家支付中介费；美国则常见买卖双方各付一半；英国传统上由买家承担。这种费用结构反映了当地房地产市场惯例和交易文化。中介公司会根据当地市场规则明确费用承担方，避免交易过程中的误解。买卖双方在签约前应确认费用分配方式，确保交易顺利进行。