郑州二手房过户费用一般需要多少

郑州二手房过户费用主要包括契税、增值税和个人所得税。契税按房屋面积计算，90平方米以下首套房为房屋总价的1%，90平方米以上为1.5%。增值税满五唯一免征，不满五按5.6%收取。个人所得税按房屋差额的20%或总价的1%征收，满五唯一可免。一套100万的房子，首套房契税约1-1.5万，增值税若不满五约5.6万，个税若不满唯一约1万，总费用在7.6万到8.1万之间。

郑州二手房过户还有测绘费、登记费和评估费等杂费。测绘费按面积收取，每平方米约3元，100平方米的房子约300元。登记费住宅80元/套，非住宅550元/套。评估费一般为评估价的0.3%-0.5%，100万房子评估费约3000-5000元。中介费通常为总价的1%-2%，100万房子中介费1-2万。这些杂费加起来约1.4万到2.6万，视具体情况而定。