地下室面积要交物业费吗

地下室是否需要缴纳物业费取决于产权归属和实际使用情况。产权属于业主的地下室，无论是否使用，都需要按物业合同规定缴纳费用。许多小区的地下室计入公摊面积，业主已支付这部分费用，自然需要承担相应物业费。部分开发商会将地下室作为赠送给业主的福利，这种情况可免除物业费。地下室的照明、通风、安保等维护工作同样需要物业投入人力物力，费用来源只能是业主缴纳的物业费。

物业费缴纳范围明确包含小区公共区域，地下室作为小区整体设施的一部分，自然在缴费范围内。物业合同中通常会明确列出地下室的管理责任和费用分担方式。业主委员会可协商调整地下室收费标准，但需遵循多数业主意见。地下室防潮、排水、防火等安全维护工作每年产生固定成本，这些费用必须通过物业费来覆盖。物业对地下室的定期巡查和维修保障了业主财产安全和建筑结构稳定。