二手房贷要多久才能批下来

二手房贷款审批时间一般在15到30个工作日完成。银行需要核实房屋产权、评估房产价值、审核申请人资质。材料齐全的情况下，审批流程会更快。银行内部有固定的审批流程，包括初审、复审和终审三个环节。每个环节都需要一定时间处理，遇到高峰期审批时间可能会延长。准备齐全的身份证明、收入证明、购房合同等材料可以加快审批速度。

审批速度还受房屋状况影响。房龄超过20年的房子，银行会额外评估贷款风险，审批时间增加5到10个工作日。抵押物存在纠纷或产权不清晰的房产，审批时间会更长。选择效率高的银行也能缩短等待时间，有些银行推出快速审批通道，10个工作日就能完成审批。提前了解银行要求，准备充分材料是关键。