新房认购定金一般多少

新房认购定金金额根据房屋总价不同有所差异，一般标准为总房款的5%至10%。一套总价200万的房子，定金通常在10万到20万之间。开发商会提供正规定金合同，明确退款条件和违约责任。购房者需注意定金与订金的区别，定金具有法律约束力，不购买可能无法退还。多数城市规定定金最高不超过房屋总价的20%，超出部分不受法律保护。

定金支付方式多样，可直接转账至开发商指定账户或刷POS机。签订认购书后，购房者会收到定金收据和正式合同文本。市场调研显示，一线城市热门楼盘定金比例较高，可达15%，而三四线城市普遍维持在5%-8%。购房者应保留所有付款凭证，以便发生纠纷时作为证据。开发商往往设置3-7天的签约期限，逾期视为自动放弃认购，定金不予退还。