时间:09-15人气:19作者:刻骨的寂寞
10亩地约6667平方米,容积率决定可建栋数。假设容积率2.5,总建筑面积约16667平方米。每层1000平方米,建15层大楼,总建筑面积15000平方米,可建1栋。容积率3.5时,总建筑面积23333平方米,可建2栋各11层大楼。容积率4.5时,总建筑面积30000平方米,可建3栋各10层大楼。实际建设中需考虑消防间距、绿化率、道路宽度等因素,每栋楼间距至少30米,加上公共区域,10亩地一般适合建1-2栋高层建筑。
10亩地规划高层建筑需考虑功能分区与市场需求。一栋20层住宅楼可容纳约200户,两栋15层商业办公楼可提供约30000平方米办公空间。三栋12层酒店式公寓可设置约200间客房。教育用地可建一栋18层教学楼容纳2000名学生。医疗用地可建一栋15层医院提供500张病床。10亩地具体建几栋高层取决于项目定位、当地规划指标和市场需求,商业项目可多建几栋较低高层,住宅项目则倾向于少建几栋较高建筑。
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