时间:09-16人气:24作者:长腿萌鸡
父子俩可以同时使用公积金贷款。公积金贷款以家庭为单位审批,符合条件的家庭成员可共同申请。一套住房最多允许2人使用公积金贷款,父母与子女属于直系亲属,满足条件可同时贷款。北京、上海等城市规定,父母与子女购房可各自提取公积金账户余额。实际操作中,许多家庭通过父子组合提高了贷款额度,减轻了购房压力。贷款额度与账户余额、缴存年限直接挂钩,账户资金充足时能获得更高额度。
公积金贷款政策允许直系亲属接力使用。儿子购房后,父亲剩余的公积金缴存年限可延续计算。这种接力方式在杭州、成都等城市较为常见。家庭购房时,父子共同申请可享受更低的贷款利率。政策规定,公积金贷款利率比商业贷款低1-2个百分点。使用公积金贷款还能节省大量利息支出,30年期贷款可节省总利息约20-30万元。接力贷款延长了还款期限,减轻了每月还款压力。
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