拱墅区都市水乡的房价

拱墅区都市水乡的房价目前维持在每平方米4万到5万之间。这个区域的房价受益于大运河文化带建设，周边配套成熟，有3个地铁站，2个大型商场，以及多所优质学校。小区环境优美，水系环绕，绿化率达到40%，居住舒适度高。近年来，该区域房价呈现稳步上升趋势，尤其是靠近运河的一线房源，价格高出区域内平均水平约15%。

都市水乡的房产租金回报率稳定在2.5%左右，一套90平方米的三居室月租金可达7500元。区域内有4个公交站点，2个共享单车停放点，交通便利。社区物业管理严格，24小时安保，小区内设有健身房、游泳池等设施。周边有5家银行，3家医院，生活便利度高。近年来，该区域二手房交易活跃，平均每月成交50套左右，市场需求持续旺盛。