五险一金交多久能申请贷款买房

五险一金连续缴纳满6个月即可申请贷款买房。不同城市要求略有差异，北京、上海等一线城市需要连续缴纳12个月以上。公积金贷款额度与缴纳时间和金额直接挂钩，缴纳时间越长，额度越高。深圳要求连续缴纳12个月，杭州要求6个月，成都要求6个月。部分城市对断缴有严格限制，断缴3个月以上需要重新计算缴纳时间。

贷款审批还考虑个人信用记录、收入证明和购房首付比例。一线城市首付比例高达30%-50%，二三线城市约为20%-30%。银行会核查申请人近6个月的银行流水，要求月收入达到月供的2倍以上。部分城市对二套房有额外限制，贷款利率上浮10%-20%，购房资格审核也更严格。