二手房贷款审批需要多久下来呢

二手房贷款审批时间一般在7到15个工作日完成。银行需要审核房产证、买卖合同、购房者收入证明等材料。资料齐全的情况下，审批流程会加快。遇到节假日或银行业务高峰期，审批时间可能延长至20个工作日。不同银行对材料要求略有差异，提前准备好所有文件能避免延误。

贷款审批速度还受房产评估影响。评估师需要实地查看房屋状况，出具专业评估报告。老旧小区或特殊结构的房产评估时间会更长。购房者征信状况也会影响审批速度。信用记录良好者审批更快，有逾期记录则需要额外审核时间。提前了解银行要求，准备充分材料是关键。