买二手房银行预审批要多久

银行预审批二手房贷款一般需要3-5个工作日。提交完整材料后，银行会审核收入证明、征信记录和房产信息。材料齐全的情况下，审批速度较快。周末和节假日不计入工作日，若遇银行系统维护或业务高峰期，时间可能延长。预审批通过后，能清楚知道贷款额度和利率，方便后续购房决策。

二手房贷款预审批时效受多种因素影响。房产评估需要1-2天，银行内部流程处理约2天。若房产有抵押或产权纠纷，审批时间会增加至7个工作日。不同银行处理速度有差异，大型银行可能需要更长时间。购房者可提前准备齐全材料，选择效率较高的银行，缩短审批周期。