期房购置税交多少

期房购置税主要包括契税和印花税。契税按房屋总价的3%征收，首套房可享受1%优惠，二套房为1.5%。印花税为房屋总价的0.05%，买卖双方各承担一半。一套价值200万的期房，首套房契税需交2万，印花税1000元。总价300万的二套房，契税4.5万，印花税1500元。这些税费在签订购房合同时需一并缴纳，开发商会提供详细缴费清单。

期房购置还涉及城市维护建设税和教育费附加。这两项税费以实际缴纳的增值税为基数，税率分别为7%和3%。一套价值150万的期房，若增值税为5万，城建税3500元，教育附加费1500元。部分地区还会征收地方教育附加，费率为2%。这些附加税费虽然金额不大，但购房预算中必须预留出来。不同城市政策略有差异，建议购房前咨询当地税务部门获取准确信息。