阿里拍卖法拍房有什么费用吗

阿里拍卖法拍房购买过程中存在多项费用。房屋成交价之外，买家需支付评估费约2000-5000元不等，拍卖保证金一般为起拍价的5%-10%，服务费约为成交价的1%-2%。过户时涉及契税、印花税等税费，首套房契税为总房价的1.5%，二套房为3%。房屋若有贷款，还需支付担保费约0.5%-1%。这些费用合计约占房屋总价的8%-15%，买家需提前准备充足资金。

法拍房还存在隐性成本。房屋可能存在物业费欠缴，需新业主承担，少则几千多则数万元。房屋若被原房主占用，需额外支付清场费用，从几千到数万元不等。装修损坏情况常见，修复费用可能高达数万元。房屋若存在产权纠纷，法律诉讼费用可达数万元。这些额外支出往往被忽视，实际购买成本可能远超预期。