商业公寓过户费大概几个点

商业公寓过户费主要包括契税、印花税和登记费。契税按房屋总价的3%收取，一套价值200万的公寓需支付6万元契税。印花税为房屋总价的0.05%，10万元的公寓需付50元。登记费一般为80元每套。这些费用加起来约占房价的3%左右，具体金额因地区政策略有差异。大城市如北京、上海的费用标准会高于三四线城市。

实际过户时还需考虑评估费和中介费。评估费约为评估价的0.1%-0.3%，一套300万的公寓评估费在3000-9000元之间。中介费通常为成交价的1%-2%，200万的公寓需支付2万-4万元服务费。这些费用构成了过户的主要成本，买卖双方可根据合同约定分担比例。不同地区的政策差异会影响最终费用总额。