工商银行房屋抵押贷款多久

工商银行房屋抵押贷款审批时间一般为5-7个工作日。申请材料齐全的情况下，最快3天可完成审批。贷款发放时间取决于抵押物评估和登记手续，整个流程通常需要10-15天。客户需准备身份证、房产证、收入证明等基本材料，银行会对房产价值进行评估，评估后确定贷款额度。额度最高可达房产评估值的70%，贷款期限最长可达30年，具体根据客户年龄和还款能力确定。

工商银行提供多种还款方式，包括等额本息和等额本金两种主要形式。等额本息每月还款金额固定，适合收入稳定的客户；等额本金前期还款较多，总利息支出较少。客户可通过手机银行、网上银行或柜台查询贷款进度，银行会及时通知客户审批结果和放款时间。提前还款需提前15天申请，银行不收取违约金，但每年限提前还款2次。