维修基金有限额吗

维修基金确实存在限额规定。住宅小区维修基金的缴存标准由各地政府制定，一般按照建筑总面积和每平方米固定金额计算。北京地区规定商品房维修基金按每平方米100-200元缴存，上海则是每平方米100-150元。老旧小区改造时，维修基金余额不足部分需要业主额外筹集。物业公司每年需向业主公示维修基金使用情况，确保资金透明合理。

维修基金的使用范围也受到严格限制。这笔资金主要用于公共部位和共用设施设备的维修更新，如屋顶防水、电梯更换、公共照明系统等。业主大会决定具体维修项目后，需向房管部门申请使用。紧急情况下，如水管爆裂，可先动用维修基金维修，事后补办手续。维修基金不得用于业主室内装修或私人设施维修，违规使用将面临法律责任。