房产中介返佣一般几个点

房产中介返佣比例一般在1到3个点之间，具体取决于房产总价和中介服务内容。一套200万的房子，中介返佣通常在2万到6万之间。一线城市高端房产返佣比例可能较低，约1个点，而二线城市普通住宅返佣比例可达3个点。新房销售返佣比例通常固定在2个点左右，二手房交易返佣比例因市场情况波动较大，热门区域房源返佣比例往往低于冷门区域。

返佣支付方式多样，有一次性支付，也有分期结算。中介公司规模影响返佣比例，大型连锁中介返佣比例通常统一在2个点，小型中介可能灵活调整至3个点。买卖双方直接交易时，返佣比例可协商至4个点。租赁市场返佣比例一般为半个月租金，相当于年租金的2个点。返佣比例受市场供需关系影响，供不应求时中介降低返佣比例，供过于求时则提高返佣比例吸引客户。