二手房可以0首付贷款吗

二手房无法实现0首付贷款。银行要求购房者至少支付30%的首付款，这是监管规定的底线。资金来源必须是自有资金，不能通过消费贷、信用贷等凑首付。北京、上海等城市严格执行这一政策，深圳近期也加强了对首付来源的审核。购房者需要提供近半年的银行流水证明资金来源合法合规。

0首付操作存在极大风险。这种做法违反了银保监会的规定，一旦被银行发现，贷款申请会被拒绝，还可能影响个人征信。杭州有案例显示，中介协助客户通过"首付分期"被查处，买卖双方都受到处罚。购房者应当量力而行，避免因小失大，确保购房过程合法合规。