房子商业贷款审批后多久放款

商业贷款审批通过后，放款时间一般在7到15个工作日内完成。银行需要处理抵押登记手续，核实贷款材料，完成内部审批流程。不同地区的房管局工作效率不同，有些城市抵押登记只需3天，有些则需要5天以上。贷款金额也会影响放款速度，大额贷款可能需要额外时间审核风险控制点。银行收到他项权证后，通常会在1-3个工作日内将资金划入卖方账户。

放款速度还取决于贷款类型和银行内部流程。公积金贷款审批后放款需要15-30个工作日，因为涉及公积金中心审核。商业银行的快速放款服务可在3-5个工作日内完成，但需支付额外费用。节假日前后银行业务量增加，放款时间会延长3-5天。提前准备好完整材料，选择工作效率高的银行，能缩短等待时间。