外地有贷款郑州可以按首套房吗

外地有贷款记录，在郑州仍可按首套房购买。郑州政策允许名下仅有一套贷款结清的购房者享受首套房优惠。郑州多家银行执行"认贷不认房"标准，只要当前名下无房，即使外地有贷款记录也能获得首套房利率。郑州某楼盘数据显示，这类购房者首付比例可低至20%，贷款利率下浮5-10个基点。郑州住房公积金管理中心也支持此类情况申请公积金贷款，额度最高可达60万元。

郑州对人才购房有额外支持政策。本科及以上学历人才在郑州购房，即使外地有贷款记录也可享受首套房待遇。郑州经开区提供购房补贴，这类人才可获得最高5万元补贴。郑州航空港区对符合条件的外地购房者提供契税减免，最高减免50%契税。郑州高新区推出人才安居计划，此类购房者可优先选房，并享受物业费减免3年。