商用房可以出租吗

商用房完全可以出租。北京朝阳区国贸商圈的写字楼出租率达95%，上海陆家嘴金融区的商业空间租金年增长8%。广州天河区的商铺月租金从每平方米200元到800元不等，深圳南山区的科技园区办公室租赁需求旺盛。商用房出租能为业主带来稳定现金流，租户则获得经营场所。成都春熙路的步行街商铺租金回报率可达6%，杭州钱江新城的办公楼出租周期平均45天。商用房出租市场活跃，供需双方各取所需。

商用房出租需考虑法律合规性。根据《中华人民共和国民法典》，商用房租赁合同必须明确租期、租金、用途等条款。上海静安区的一处商业综合体因未办理消防验收被责令整改，损失租金30万元。重庆渝中区的商铺因租赁合同纠纷，业主需支付违约金5万元。北京海淀区的一处办公楼因转租未经同意，租赁关系被认定无效。商用房出租前需核实产权状况，办理必要登记，避免法律风险。