融资租赁的性质是什么

融资租赁是一种将融资与融物相结合的交易形式。出租人根据承租人选定的设备购买资产，租期内资产所有权归出租人，承租人支付租金获得使用权。这种模式让企业无需一次性大额投入即可获得设备使用权。常见于医疗设备、工程机械、生产机械等领域。租期结束后，承租人可选择购买、续租或退回设备。融资租赁帮助企业解决资金压力，优化现金流管理。

融资租赁具备金融和服务双重属性。金融机构通过提供租赁服务获取收益，承租人则获得灵活的资产获取渠道。租赁期限一般覆盖资产主要使用年限，租金包含本金和利息。企业采用融资租赁可享受税收优惠，加速折旧。这种模式特别适合资金紧张但需要扩大生产规模的企业。设备供应商也受益于销售渠道的拓展，形成三方共赢局面。