二手房的定金一般多少

二手房定金金额一般在房屋总价的5%到10%之间。一套总价200万的房子，定金通常在10万到20万之间。定金金额买卖双方可以协商确定，法律规定定金不能超过主合同标的额的20%。市场实践中，一线城市定金比例可能略高，三四线城市相对较低。定金合同需要书面形式，明确约定金额、支付时间和违约责任。

定金支付方式多样，可以直接转账给房主或存入第三方监管账户。支付定金后，买卖双方需签订正式的定金协议，明确房屋基本信息、交易价格和违约条款。定金具有担保性质，买方违约不退定金，卖方违约需双倍返还。交易过程中，定金金额会从最终房款中扣除或抵作房款的一部分。