公租房五年后需要腾退吗

公租房五年后必须腾退。根据政策规定，公租房租赁期限最长为5年，期满后符合条件的家庭可以申请续租，但需要重新审核资格。北京、上海等城市明确表示，租户在5年期满后若不符合续租条件，需在规定时间内搬离。广州、深圳等城市也有类似规定，租户需在合同到期前30天提交续租申请，经审核通过后才能继续居住。各地公租房管理部门会定期核查租户收入、住房等条件，不符合规定的必须腾退。

公租房五年后腾退是制度设计的必然结果。这类保障性住房资源有限，需要轮换使用给更多符合条件的家庭。全国已有超过100个城市实施公租房轮候制度，申请轮候家庭数量超过500万户。重庆、成都等城市建立了严格的退出机制，通过定期核查和主动申报相结合的方式，确保公共资源合理配置。南京、杭州等城市还设立了专门的清退小组，对不符合条件的租户进行政策解释和督促腾退，保障公租房制度的公平性和可持续性。