房管局是负责什么的

房管局主要管理城市房屋市场秩序，负责房屋登记、产权交易、房产评估等业务。房管局审核房产证件，处理房屋纠纷，监督开发商行为，保障购房者权益。房管局还负责房屋安全检查，危房鉴定，老旧小区改造工程，确保居住环境安全。房管局收集房产数据，统计房价走势，为政府提供决策依据。

房管局执行住房保障政策，管理公租房、廉租房申请分配。房管局监督物业服务质量，处理业主投诉，维护社区和谐。房管局开展房地产市场监管，打击炒房行为，稳定房价。房管局制定房屋维修基金使用规则，监督公共区域维修工程。房管局还负责历史建筑保护，协调拆迁补偿工作，促进城市更新。