成都买二手房需要购房资格吗

成都买二手房确实需要购房资格。外地户口在成都购房需连续缴纳社保或个税满12个月，本地户口最多可购2套房。购房资格审核通过后才能办理网签备案手续。二手房交易过程中，房产中介会协助核实购房资格，确保交易合规。购房人需准备身份证、户口本、婚姻证明等材料，通过"成都市住房限购查询"系统进行资格确认。

二手房交易资金监管是必要环节。买卖双方需在监管银行开设账户，房款存入监管账户后，过户手续完成才能解冻资金。成都二手房交易税费包括契税、增值税、个人所得税等，具体金额根据房屋面积、产权年限等因素计算。交易完成后，房产证一般7个工作日内可领取，买家需缴纳不动产权登记费80元。