地下储藏室算公摊面积吗

地下储藏室是否计入公摊面积取决于具体楼盘的设计和规划。有些开发商会将储藏室作为业主专有部分，不计入公摊；有些则会将其纳入公共区域分摊。购买前需查看房屋测绘报告，明确标注哪些区域属于公摊。北京朝阳区某小区案例显示，地下储藏室面积在8平方米左右，全部计入公摊；而上海浦东新区另一项目则将同等面积的储藏室划为业主私有，不参与公摊计算。

开发商销售宣传材料中常含误导性表述。实际购房合同附件中应详细列出公摊明细表，包括储藏室归属。广州天河区某楼盘曾因将已售储藏室重复计入公摊面积，引发集体诉讼。深圳南山区某项目则明确标注地下储藏室为"赠送面积"，实际产权仍归全体业主共有。建议购房者索取完整测绘报告，核对公摊计算方式，避免后续纠纷。