第一套房子首付一般多少

第一套房子首付金额因城市政策和个人情况差异较大。一线城市如北京、上海，首付比例普遍在30%至40%之间，一套500万的房子需要准备150万至200万资金。二三线城市首付比例通常为20%至30%，300万的房子需60万至90万首付。公积金贷款首付比例可低至15%，商业贷款首付则根据银行政策浮动。部分城市对首套房有优惠政策，首付比例可降至20%以下。

首付资金来源多样，家庭积蓄是最常见方式，多数家庭需5至10年积累。父母资助也是重要渠道，特别是年轻人购房时。银行理财产品到期、股票变现等也可补充首付资金。开发商有时推出零首付活动，但往往附加条件较多。政府针对特定人群如教师、医生有额外补贴，最高可达10万元首付减免。实际准备时还需考虑装修、税费等额外支出，建议预留总房款15%作为备用金。