复式公寓一般多少年产权

复式公寓产权年限根据土地性质决定，商业用地为40年，住宅用地70年，工业用地50年。实际使用中，产权到期后可自动续期，住宅用地无需申请，商业用地需提前办理。北京朝阳区某商业复式公寓2010年建成，产权至2050年；上海浦东某住宅复式项目2015年交付，产权至2085年。产权年限不影响房屋使用功能，仅涉及土地出让期限。

复式公寓产权年限与普通住宅一致，不因结构特殊而改变。深圳南山区某复式楼盘2018年开盘，产权70年；杭州西湖区某复式公寓2012年取得产权证，使用至2082年。产权计算从开发商取得土地之日算起，而非业主购房时间。购买时需查看不动产权证书，明确记载起止日期。二手房交易不影响剩余年限，原产权期限延续计算。