房贷额度是看税前还是税后

房贷审批主要参考税后收入，银行需要评估你的实际还款能力。税后收入才是你每月可支配的真实资金，直接影响房贷月供承受力。银行会要求提供工资流水、完税证明等材料，这些显示的都是税后金额。一套300万的房子，月供约1.2万元，银行会要求月收入至少达到2.4万元税后，确保还款压力合理。

房贷额度计算还会考虑家庭总负债情况。车贷、信用卡分期等都会占用还款能力。银行一般要求月供加其他债务不超过月收入的50%。税前收入虽高，但扣除社保、公积金、个税后，实际可用于还款的资金会减少。银行风控系统会综合评估负债比例，确保贷款安全。