深圳二手房交易定金比例一般是多少

深圳二手房交易定金比例普遍在总房款的10%至30%之间。买家支付定金后，卖家需将房产从市场撤下，确保交易意向。20万房产的定金通常为2万至6万元。定金合同明确约定违约责任，若买家违约，定金不予退还；若卖家违约，需双倍返还定金。定金金额需在合同中明确标注，避免后续纠纷。

深圳二手房定金金额受房产位置影响明显。核心区域如南山、福田的定金比例较高，可达30%。郊区如龙岗、坪山定金比例多在10%至15%。热门学区房定金比例普遍高于普通住宅，优质房源定金可达50万。买家需在签约前核实房产状态，确保无抵押查封。定金支付前应确认卖家产权清晰，避免资金风险。