房贷一般是多久开始还

房贷通常在贷款发放后的次月开始还款。购房者签署贷款合同后，银行会在约定时间放款，次月便产生第一期还款。以30年贷款为例，借款人从放款后的下个月起，每月固定日期偿还本金和利息。多数银行会明确告知客户首次还款日期，确保借款人有充分准备时间。

房贷还款周期根据贷款类型有所不同。商业贷款一般采用等额本息或等额本金方式，还款日固定在每月15日或20日左右。公积金贷款则往往在放款后的第二个月开始还款。不同银行系统处理时间有差异，部分银行会给予1-2个月宽限期，具体还款日期会在贷款合同中明确标注，借款人需仔细阅读合同条款。