什么是小产权房购买资格

小产权房购买资格主要看购房者的户籍和当地政策。北京要求购房者必须是本地户口，深圳则允许非本地居民购买但需满足连续缴纳社保5年的条件。上海的小产权房购买者需提供本地居住证明和纳税记录。广州的小产权房购买资格与本地户籍挂钩，非本地购房者需提供工作证明和连续缴纳社保3年的证明。杭州要求购房者持有本地居住证满2年，南京则要求购房者是本地户籍或在本市有固定住所。

小产权房购买资格还与购房用途和资金来源有关。全款购买比贷款购买门槛低，北京允许外地人全款购买小产权房，但贷款必须本地户口。投资性购买需额外缴纳税费，北京投资小产权房需缴纳总房价3%的税费。自住性购买有优惠，广州自住购买小产权房可减免1%税费。共有产权房购买资格更严格，深圳要求家庭年收入不超过30万元才能购买共有产权小产权房。