上海积分多少可以买房

上海买房积分要求根据区域不同有所差异。内环内需要72积分，内外环之间需要60积分，外环外则需要50积分。这个积分计算包括社保缴纳年限、学历、年龄等因素。社保缴纳每满1个月积1分，本科及以上学历可加10分，年龄在30岁以下可加5分。购买新房时，开发商会直接查询积分情况。

二手房市场对积分要求相对宽松。普通住宅一般需要50分以上，非普通住宅则需要70分以上。积分有效期通常为1年，过期需要重新计算。购房者需提前准备相关证明材料，包括身份证、户口本、婚姻证明等。不同楼盘对积分要求可能有所调整，建议购房前咨询当地房产中介或开发商获取最新信息。